Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: 20-10-2025
Description
FOR SALE A VERY SPACIOUS MAISONETTE WITH 4 BEDROOMS!
This spacious maisonette is located at Peter Huyssenslaan 36 in Maastricht, close to the cozy shopping center and just a 7-minute bike ride from the city center. Enjoy privacy here while having amenities within easy reach in a pleasant, quiet neighborhood.
The living room is a bright, sunlit space of 27m² where you can relax wonderfully and receive guests. Thanks to the good layout, there is plenty of space to create your own atmosphere.
The 10m² kitchen is equipped with all comforts and has a gas stove, dishwasher, extractor hood, oven, and a luxury mixer tap. From the kitchen, there is access to a balcony of approximately 4m² located at the back of the building.
There is a modern toilet of 2m² with a fountain, fully wall-mounted for a sleek appearance and easy maintenance.
The maisonette has four bedrooms of respectively 11m², 9m², 11m² and 5m², which provides ample possibilities for a family, work or hobby room.
The 3m² bathroom is equipped with extra cupboard space, a separate shower with a thermostatic mixing tap, a washbasin and matching cabinets. In addition, the bathroom has underfloor heating. Perfect for a refreshing start or relaxing moment.
Via a staircase with intermediate landings you have access to the attic of approximately 40 m². On the attic is also located the central heating boiler which has been replaced after 2 years.
Outside, you have a garden of approximately 35m² with a backyard, ideal to enjoy the outdoors and easily accessible.
In addition, the property has a spacious cellar of approximately 37m2.
There is sufficient free street parking available.
The VVE contribution is € 350.66 per month. A large part of this contribution is reserved as savings for replacing the windows and frames. The required amount is almost reached, which means that the VVE contribution will decrease again in the short term.
Don't miss this unique opportunity! Contact us quickly for more information or a viewing! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 350,66 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 350,66 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Energielabel E
Energielabel registratie 20-10-2025
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 501 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 35 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging Aan rustige weg
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 20 m² (4,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Maastricht
Annual electricity consumption
1930 kWh
(Average apartment in Maastricht)
Annual gas consumption
780 m³
(Average apartment in Maastricht)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 255.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,12%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,31%
Woonfonds
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.12% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Housing 4 You – Your real estate partner
Bij Housing 4 You staat de klant centraal. Wij denken mee, luisteren naar uw wensen en zorgen voor maatwerk in iedere situatie.
Ons werkgebied bestrijkt heel Zuid-Limburg – van Maastricht en Sittard tot Heerlen en omgeving. Wij ondersteunen bij huren, verhuren, beheer én verkoop van woningen en appartementen. Ook beleggers kunnen bij ons terecht voor deskundige aankoopbegeleiding en advies.
Dankzij onze jarenlange ervaring en een uitgebreid netwerk weten wij hoe u het beste rendement uit uw vastgoed haalt. Dagelijks bereiken wij een groot aantal woningzoekenden, waaronder expats, medewerkers van multinationals, universiteiten, defensie en relocation-bureaus, maar ook particulieren die een koopwoning zoeken.
Wij zijn continu op zoek naar nieuwe woningen die wij in de verkoop of verhuur mogen aanbieden.
Daarnaast nemen wij het beheer van uw vastgoed graag uit handen. De huurmarkt verandert snel en vraagt om een professionele en actuele aanpak. Wij volgen de wet- en regelgeving op de voet en zorgen dat uw belangen optimaal behartigd worden.
Onze missie is om duurzame relaties op te bouwen met zowel verhuurders als huurders, waarbij service en betrouwbaarheid altijd vooropstaan.
Wilt u meer weten over onze diensten of overweegt u om uw woning te verhuren?
Neem gerust contact met ons op:
Met vriendelijke groet,
Uw makelaar, John van ’t Klooster
